Preparcelacija i parcelacija zemljišta predstavlja organizovanje zemljišta i parcela u jednu ili više građevinskih celina na osnovu katastarsko topografskog plana. Na zahtev vlasnika katastarske parcele može se obrazovati veći ili manji broj građevinskih parcela parcelacijom o trošku vlasnika te predmetne parcele.
Parcelacija se radi u slučaju kada vlasnik ili korisnik poseduje katastarsku parcelu veće površine koju želi da isparceliše na manje parcele radi prodaje, a takođe i u slučaju kada suvlasnici odnosno sukorisnici žele da svoje idealne delove pretvore u konkretne parcele.
Slučaj koji je dosta čest na širem području grada je preparcelacija poljoprivrednog zemljišta radi promene namena u građevinsko što omogućava izgradnju stambenih i poslovnih objekata. Mora se napomenuti da se urbanističkim planom utvrđuje koje zemljište će biti građevinsko zemljište, i da li se poljoprivredno zemljište može pretvoriti u građevinsko.
Za sva pitanja o cenama, postupku, izradi elaborata i projekata preparcelacije pozovite nas na na 011/ 3809 597 ili nam pošaljite nam mejl na info@cepro.rs
Bitno je naglasiti da bilo kakva izgradnja nije
moguća na parceli koja nije pokrivena izrađenim
detaljnim regulacionim planom. Dakle, nelegalno je
graditi nove objekate i vršiti rekonstrukciju postojećih
sve do usvajanja detaljnog plana koji obuhvata parcelu.
Takođe, da bi se na parceli odradila preparcelacija mora se dobiti saglasnost svih suvlasnika.
Projektni biro CEPRO
Adresa: Bulevar kralja Aleksandra 125
Telefon: 011 3809 597
E-mail: info@cepro.rs
Web: www.cepro.rs
Copyright 2022 - Sva prava zadržana - Projektni biro CEPRO www.cepro.rs